Mire figyel a hatóság?
Czéli János, a Heves Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hatóságának vezetője a jelenleg hatályos jogszabály előírásait ismertette. Mint mondta, a kivitelező számára a legfontosabb – az ő érdekeinek védelmében is – a korrekt, jól megírt szerződés megléte. Hangsúlyozta, az építtető részéről elengedhetetlen a műszaki ellenőr alkalmazása, aki I-es illetve II-es kategóriába sorolt lehet. Az I-es kategóriában csak mérnöki végzettséggel rendelkező szakemberek tevékenykedhetnek, míg a II-esben technikus végzettséggel is ellátható a feladat, azonban csak az adott szakterületnek megfelelően.
Czéli János a kötelező kamarai regisztrációra is felhívta a jelenlévők figyelmét, hiszen a nyilvántartási szám meglétét minden esetben fel kell tüntetni, valamint az ellenőrzések során vizsgálják is annak meglétét. A meglévő szám alapján a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara oldalán található adatbázis segítségével ellenőrizhető az adott vállalkozás tevékenységeinek jogköre is.
Fontos, hogy egy munka során az építményekre vonatkozó követelmények teljes körére kiterjedő kivitelezési dokumentációt kell készíteni, mely az építők, a szerelők, a gyártók számára tartalmazza a gyártmányterv elkészítéséhez , a megvalósításhoz szükséges információt, utasítást.
A jogszabály szerint minden munkához szükséges tervezési szerződés, tervellenőr, valamint az építési napló naprakész vezetése, mely hiánya maximum 3.000.000 Ft-os büntetést vonhat maga után. A naplót a műszaki ellenőrnek a szerződésben meghatározott időközönként vagy 10 naponként ellenőriznie kell. Szükséges még az építtetői fedezetkezelő, célja –az építtető és a vállalkozó kivitelező között létrejött építési szerződés teljesítése érdekében – az építőipari kivitelezési tevékenység fedezete célhoz kötött felhasználásának biztosítása.
Jogsértő cselekménynek számít többek között:
-a bejelentési és adatszolgáltatási kötelezettség elmulasztása
- építési napló vezetésére vonatkozó követelmények hiánya
- építési fedezetkezelő hiánya
- nem megfelelő jogosultsággal rendelkező kivitelező megbízása
-kivitelezési tevékenység végzése műszaki ellenőr nélkül