2011. november 15-től mentes az ajándékozási illeték alól a lakóingatlanon alapított zálogjog fedezetével kötött, deviza alapú kölcsönszerződésből, illetve a deviza alapú, lakóingatlanra vonatkozó pénzügyi lízingszerződésből származó követelés, ha az a rögzített árfolyamon törlesztő magánszeméllyel szemben végérvényesen megszűnik.
Akik nem végtörlesztettek, de az említett tartozásukat a pénzügyi intézmények egyéb „adósmentő konstrukció” keretében elengedik, azoknak szintén nem kell ajándékozási illetéket fizetni, feltéve, hogy
•    a magánszemély kötelezett (adós) és a vele egy háztartásban élő hozzátartozójának egy főre eső jövedelme - a kötelezett nyilatkozata alapján, a nyilatkozattétel hónapját megelőző három hónap átlagában - nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegének kétszeresét, vagy
•    a követelés biztosítékául, a magánszemély tulajdonában álló lakásra a követelés elengedését megelőzően végrehajtási eljárás keretében árverést folytattak le.

A végtörlesztés miatt megszűnő kötelezettség után tehát ajándékozási illetékfizetési kötelezettség nem keletkezik, és ezzel kapcsolatban bejelentési kötelezettség sem terheli a végtörlesztő magánszemélyt.

További kedvezmény, hogy annak a magánszemélynek is jár illetékmentesség (nem kell visszterhes vagyonátruházási illetéket fizetnie), aki a szociálisan rászoruló természetes személy hiteladósok lakhatásának biztosításáról szóló törvény által rögzített vételi jog érvényesítésével vásárol lakást - tájékoztatta szerkesztőségünket a NAV Észak-magyarországi Regionális Adó Főigazgatósága.

(fotó:metropol.hu)