Építmény- és telekadó: az állandó lakcím a kulcs
2011.12.25.00:00
Az adóalanyok 5,6%-át érintően emelkedik az építményadó és telekadó mértéke Egerben. Az épületek, telkek 94,4%-ánál változatlan marad tehát a tulajdonos által fizetendő közteher – döntött december 22-i, évzáró ülésén Eger önkormányzatának képviselőtestülete.
A módosítás szerint a bel- és külterületen lévő, lakás céljára szolgáló építmény után 81 Ft/m2/év a díjtétel, amennyiben az adóalany az adott év első napján lakcímet igazoló hatósági igazolvány adatai szerint ott állandó lakcím szerint bejelentkezett. Ha az adóalany a tárgyév első napján nincs állandó lakcím szerint bejelentve a lakóingatlanba, úgy 162 Ft/m2/év a fizetendő építményadó mértéke.
Fontos adat az is, hogy a szabályozás a 23 ezer 500 egri lakóingatlan 92%-át nem érinti.
Csak azok a tulajdonosok élhetnek tehát a kedvezmény lehetőségével, akik állandó lakcímmel rendelkeznek az adott ingatlanban, ideiglenes lakcím ilyen jogot nem ad. Ezt a módosítást az is indokolja, hogy egyes normatíváknál - valamint a gépjárműadónál is - az állandó lakcím adja a hozzájárulás, és az adókivetés jogalapját. Azon adózók, akik megállapodás alapján éltek adóalanyiságukkal, 2012. január 15-ig a számukra előnyösebb adózási lehetőséggel élhetnek.
A közgyűlés egyúttal döntött arról is, hogy a telekadóban négy évről öt évre engedi a kedvezményes beépítés lehetőségét. A szabályozás nem vonja adózás alá az egri épültekhez tartozó telekrészleteket sem a belvárosban, sem a külvárosban, sem a külterületeken. A december 22-i döntés szerint a magánszemélyek kommunális adónemét sem az egri polgárokra terheli az önkormányzat.
Fontos adat az is, hogy a szabályozás a 23 ezer 500 egri lakóingatlan 92%-át nem érinti.
Csak azok a tulajdonosok élhetnek tehát a kedvezmény lehetőségével, akik állandó lakcímmel rendelkeznek az adott ingatlanban, ideiglenes lakcím ilyen jogot nem ad. Ezt a módosítást az is indokolja, hogy egyes normatíváknál - valamint a gépjárműadónál is - az állandó lakcím adja a hozzájárulás, és az adókivetés jogalapját. Azon adózók, akik megállapodás alapján éltek adóalanyiságukkal, 2012. január 15-ig a számukra előnyösebb adózási lehetőséggel élhetnek.
A közgyűlés egyúttal döntött arról is, hogy a telekadóban négy évről öt évre engedi a kedvezményes beépítés lehetőségét. A szabályozás nem vonja adózás alá az egri épültekhez tartozó telekrészleteket sem a belvárosban, sem a külvárosban, sem a külterületeken. A december 22-i döntés szerint a magánszemélyek kommunális adónemét sem az egri polgárokra terheli az önkormányzat.