Csak egy nyisszantás, és lehet fogyasztani. Fotó: Egri Szín

A modern építészeti megoldásokat a múlt értékeivel ötvöző, közel 22 000 m² alapterületű bevásárlóközpont három szinten várja vendégeit neves üzletekkel, kiállításokkal, programokkal és a felújított ősfás parkkal. A bevásárlóközpont közel 100 üzletében és szolgáltató egységeiben várhatóan közel 800 ember dolgozik majd, melynek jelentős hányada helyi munkaerő.

A tavaly februári alapkőletétel óta gyors ütemben épült a többszintes létesítmény, mely regionális és országos szinten is kuriózumnak számít. Az Eger történelmi városközpontjában található komplexum egyedülálló módon ötvözi a modern megoldásokat a múlt értékeivel. A komplexum magán viseli napjaink design megoldásait és vonalait, amelyek egyedülálló módon illeszkednek a fejlesztő által megőrzött és felújított régi épületegyütteshez. Ilyen az egriek jelképévé vált víztorony, a korábban itt álló dohánygyár eredeti kovácsoltvas szerkezete és a máig dohányillatot árasztó tetőszerkezete. Az Agria Park fogadtatása kedvező volt a bérlők körében. Az aláírt bérleti szerződések alapján az Agria Park legnagyobb bérlői közé tartozik a C&A, New Yorker, Vögele, Reserved ruházati üzlet, a Tesco szupermarket, a Humanic és más cipőboltok, a Libri könyváruház és a Hervis sportbolt. A bérlők között szerepelnek még többek között olyan divatmárkák, mint a Benetton, Springfield, Pimkie, Orsay, Promod, Levi’s, valamint a fehérneműre szakosodott Calzedonia és Intimissimi, és a Benetton fehérnemű márkája, az Undercolors is. Számos sportruházati kellékeket és sporteszközöket kínáló üzlet is bérleti szerződést írt alá – így az Adidas, a Budmil, a Nike, a Players Room és sokan mások is megtalálhatók az egri bevásárló komplexumban. A kozmetikai cégek között a DM  drogéria és Douglas parfüméria is képviselteti magát.A régió legmodernebb bevásárlóközpontjában szép számmal lesznek jelen éttermek: összesen 7 gyorsétterem különböző nemzetiségű kínálattal, 1 fagyizó, 1 cukrászda, 1 szendvicsbár és 3 kávézó várja a látogatókat. A vásárlók igényeinek megfelelően helyet kapott számos olyan szolgáltatás, amely megkönnyítheti a látogatók mindennapjait. Házon belül intézhetik napi teendőiket a komplexumban található pénzváltó, újságos, gyógyszertár, fodrász és órajavító, Mister Minit, virágüzlet, ajándék- és játékboltok segítségével.

Banki szolgáltatásokat is elérhetünk a CIB Bank, valamint az Unicredit Bank itt üzemelő fiókjaiban. A szórakozni vágyó látogatók a Roulette Teremben tölthetik el az időt. Ezen kívül a bevásárlóközpontban egy háromtermes mozi is nyílik, amivel komoly hiányt pótolnak az építtetők a térségben. A komplexum alatt az első órában ingyenes 500 férőhelyes parkoló segíti az ide látogatók parkolását. Eger legnagyobb mélygarázsa óriási mértékben bővíti a belváros parkolási kapacitását is.

A beruházás fejlesztője, a Wallis Ingatlan mindvégig szem előtt tartotta a közvetlen közelben és a régióban élők igényeit, így szavazás útján született meg az Agria Park elnevezés. A folyamatos érdeklődésre való tekintettel a fejlesztő 2007 decemberében Nyílt Napra invitálta az egri lakosságot és a sajtó képviselőit, amelynek keretében a közel 300 érdeklődő szakemberek vezetésével tekinthette meg az épülő bevásárlóközpontot.

A Wallis Ingatlan Zrt. a városvezetőséggel együttműködésben számtalan fejlesztést hajtott végre a város területén. Mindezen munkálatok részeként felújította a Rózsa Károly utca egy részét, a Vörösmarty utcában új lehajtó sávokat alakított ki, míg a Dr. Nagy János utca részleges felújításával együtt be- és kihajtó sávokat készített. Faltól-falig új burkolatot kapott a Törvényház utca érintett szakasza, de új járda is készült egészen a Bazilikáig. A Wallis Ingatlan új lámpás csomópontot is kialakított, kicserélt további közlekedési lámpákat, valamint a távolsági buszvégállomásnál  egy kényelmesebb buszmegállót alakít ki a tavasz folyamán. Mindemellett a Wallis Ingatlan az Agria Parkon kívül 517 fát ültetett, hozzájárulva az egészségesebb és jó levegőjű városi környezethez.  Az Agria Parkhoz nem közvetlenül kötődő külső út- és infrastrukturális felújításokra közel 500 millió Ft-ot költött a fejlesztő, hozzájárulva Eger közlekedési- és infrastrukturális fejlődéséhez.A város tulajdonában lévő helyi üzemeltetővel, az Agria-Film Mozi-üzemeltető és Szolgáltató Kft.-vel  együttműködésben valósította meg a fejlesztő a háromtermes mozit.

Ezzel együtt egy nem szokványos, kulcsrakész kivitelezési kötelezettséget is vállalt, amely mintegy negyedmilliárd forinttal emelte meg a beruházás költségeit. Mindemellett a Wallis Ingatlan társadalmi felelősségvállalásának részeként kiemelten támogatja az olyan szervezeteket, amelyek munkájukkal hozzájárulnak egy közösség értékeinek megőrzéséhez, ápolásához.

Éppen ezért a megnyitó alkalmából az Agria Park több helyi közösséget támogat: Az Agria Park az eredeti állapotában helyreállított Dohánygyári Emléktár működtetését kívánja elősegíteni az egri Dobó István Vármúzeumnak adományozott 1 500 000 forinttal, míg az Eszterházy Károly Főiskolának felajánlott 500 000 forinttal a felsőoktatás és a versenyszféra harmonikus együttműködését kívánja elősegíteni. A városi kosárlabda csapat 1 000 000 Ft értékben kap támogatást az Agria Parktól, amellyel Eger város NB II-es listavezető, és NB I-be készülő kosárlabda csapatának további sikereit kívánja elősegíteni. Az Agria Park a Rendőrség számára vásárolt két robogóval kívánja támogatni a város közbiztonságának növelését és a közbiztonságot szolgáló eszközpark fejlesztését. A megnyitó napjának, március 7-nek első Egerben napvilágot látott újszülöttje 150 000 Ft értékű egyéni támogatást kap a Parktól.

Az Agria Park kivitelezését gondos tervezőmunka előzte meg, amelynek eredményeként a fejlesztő három szinten közel 19 000 m² üzlethelységet, 1 600 m² irodát és 1 400 m² raktárterületet alakított ki a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően. A bevásárlóközpontban a 3,75 méteres bolti belmagasság, elrejtett gépészeti rendszerek biztosítanak kellemes légkört. Ehhez társul a pihenés mellett rendezvények lebonyolítására is alkalmas – az építkezés során is nagy figyelemmel megóvott – ősfás park, amely az európai uniós szabványoknak megfelelő játszóteret kapott. Az épület teljes külső környezete akadálymentesített, amellyel a kerekesszékkel élők mellett a kismamák közlekedését kívánják megkönnyíteni.A projekt a tulajdonosi tőke mellett, az Euro Hypo Bank által biztosított banki finanszírozásból valósult meg.

A kivitelezésében az ország egyik vezető kivitelező vállalkozása, a generál kivitelező Market Építő (a Wallis Ingatlan Csoport tagja) vállalta a főszerepet. További közreműködők voltak a lebonyolító és műszaki ellenőr Óbuda-Újlak, a tervező Schön Építész Iroda és a szintén Wallis Ingatlan Csoporthoz tartozó Wing Tervező. Az Agria Park bérbeadását a Cushman & Wakefield végezte.

Érdekességek:

• Az építés során a dohánygyár falából vett rétegvizsgálat segítségével állapították meg az eredeti színeket, amelyeket azután alkalmaztak a felújítás során. 
• Az új komplexumból bruttó 7000 m² (közel egyharmad) a dohánygyár eredeti épülete, amelynek felújítása során megőrizték az eredeti tető- és tartószerkezetet. 
• A névszavazáson felmerült nevek – Eger Center, Efendi, Agrikum, Éger és Agria Park - közül végül az Agria Park elnevezés aratott a legnagyobb sikert az egriek körében. 
• Az Agria Park nevet az egri lakosok választották ki három körös piackutatás, 25 fókuszcsoportos beszélgetés, végül  egy lakossági névszavazás során. 
• Az Agria Parkban 20-50 m²-es kisboltok, 50-300 m²-es közepes boltok, illetve négy-öt 500-1500 m² méretű nagyáruház található.
•  Állítólag, ha a régi dohánygyári rész felújított és megőrzött tetőszerkezete alatt állunk, érezhetjük az egykor itt tárolt dohány illatát. 
• Az Agria Park „food court” részlegének helyén egykor ünnepi vásárokat tartottak.