Mit hozott 2020 az Egri ingatlanpiacra?
Alig változtak az átlagárak Egerben
Ahogy hazánk nagyon sok városában és településén, úgy Egerben is óvatos lépéseket vettek a lakóingatlanok az árlétrán 2020. január és július között. Akár felfelé, akár lefelé történt a változás, mindenesetre kis mértékű volt, illetve valamennyi ingatlantípus esetében ez volt a jellemző.
Először a családi házakat tekintve drágulást figyelhetünk meg. Januári 290 ezer Ft/m²-es átlagáruk júliusra 310 ezer Ft/m²-re emelkedett, mely mindössze 8 százalékos növekedést jelent. Egyelőre az Egerben meghirdetett családi házak eladási ára idén egyik hónapban sem csökkent. Folyamatosan dráguló tendenciát mutattak, amely viszont egyáltalán nem mondható meredken felfelé ívelőnek.
Átterve a lakáspiacra, a téglaépítésűek és panelépítésűek árváltozását külön vizsgáljuk. A panelek átlagárai egész évben nem változtak számottevően, végig 310 ezer Ft/m² körül stagnáltak. A téglalakások ennél sokkal magasabb átlagáron kerültek eladásra idén júliusban, méghozzá egyetlen négyzetméterhez átlagosan 510 ezer forintért lehetett hozzájutni. Az egri téglalakások januárban sem kerültek sokkal kevesebbe, ugyanis átlagáruk ekkor is megütötte a fél millió forintot.
A megyében Eger ingatlanai a legdrágábbak
Az Ingatlannet.hu Eger ingatlanpiaci árait a megye másik két legnépesebb városához, Gyöngyöshöz és Hatvanhoz hasonlította. Egyértelműen a megye székhelyén mutatkoztak a legmagasabb kínálati árak, mind a családi házak, mind pedig a téglalakások tekintetében.
Az egri házak 310 ezer Ft/m²-es júliusi átlagárához képest a gyöngyösi házak átlag négyzetméter ára 120 ezer forinttal, míg a hatvaniaké 90 ezer forinttal volt alacsonyabb. Ha a téglalakásokat nézzük, akkor pedig Eger 510 ezer Ft/m²-es júliusi átlagárához képest Gyöngyös 160 ezer forinttal, míg Hatvan 100 ezer forinttal volt olcsóbb négyzetméterenként.
Eggyel hátrébb lépve, a megyében összességében a családi házak 150 ezer Ft/m²-es, a téglalakások 470 ezer Ft/m²-es átlagáron kerültek eladásra. A téglaépítésű lakások megyei szintű átlag négyzetméter árát bizonyára az egri statisztika nyomja meg.
Van, aminek kedvezett a járványhelyzet
2020 II. negyedévében közel megkétszereződött a CSOK iránt érdeklődők száma – közölte az OTP Bank. Ekkor a bank 4546 családi otthonteremtési kedvezményt fogadott be, mely több mint 80%-os emelkedést jelent 2019. II. negyedévéhez képest. Mindemellett a bank adataiból az is kiderült, hogy a CSOK-ot igénybe vevők 44%-a tette le voksát a falusi változat mellett. Az OTP egyébként a teljes bankszektorhoz beérkezett kérelmek felét közvetítette eddig.
